Estimation théorique
Rue Youri Gagarine,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Youri Gagarine,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 413.000€ et 465.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.130€ et 4.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 5 | 197 | 881 | 594000€ | 3015€ |
2019-09-25 | 41 | RUE MARCEL BRAMET | 3 | 56 | 621 | 200000€ | 3571€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 76 | 474 | 407230€ | 5358€ |
2020-11-06 | 4 | RUE PAYAN | 3 | 89 | 0 | 390000€ | 4382€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 197 | 372500€ | 4233€ |
2020-09-22 | 56 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 394 | 450000€ | 4091€ |
2020-10-13 | 6 | IMP MARIE | 3 | 61 | 384 | 220000€ | 3607€ |
2021-12-23 | 34 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 50 | 828 | 380000€ | 7600€ |
2020-06-26 | 37 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 111 | 380000€ | 3455€ |
2022-06-27 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 144 | 347 | 497820€ | 3457€ |
2023-03-28 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 93 | 133 | 136000€ | 1462€ |
2019-11-13 | 7 | AV DE L AVIATION | 5 | 130 | 301 | 355000€ | 2731€ |
2020-05-06 | 11 | RUE LOUIS | 3 | 64 | 643 | 331000€ | 5172€ |
2019-07-18 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 94 | 66 | 129000€ | 1372€ |
2022-01-27 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 114 | 66 | 64500€ | 566€ |
2021-07-16 | 7 | IMP MARIE | 3 | 56 | 610 | 345000€ | 6161€ |
2021-01-04 | 220 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 493 | 285000€ | 4385€ |
2020-06-17 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 81 | 97 | 120000€ | 1481€ |
2021-07-21 | 35 | RUE JEAN LACROIX | 3 | 67 | 350 | 488536€ | 7292€ |
2021-10-29 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 97 | 152 | 305000€ | 3144€ |
2021-12-17 | 12 | AV DE L AVIATION | 4 | 142 | 528 | 550000€ | 3873€ |
2020-12-02 | 31 | RUE GUILLERMIN | 3 | 93 | 401 | 265000€ | 2849€ |
2021-02-18 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 118 | 582 | 490000€ | 4153€ |
2019-05-29 | 41 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 70 | 360 | 310000€ | 4429€ |
2021-05-18 | 4 | RUE MARIE | 7 | 125 | 292 | 533750€ | 4270€ |
2022-09-09 | 39 | AV SALVADOR ALLENDE | 10 | 246 | 780 | 620000€ | 2520€ |
2023-05-22 | 23 | RUE JEAN LACROIX | 2 | 64 | 439 | 240000€ | 3750€ |
2023-03-28 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 98 | 204 | 147000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 41 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 427 | 480000€ | 4000€ |
2020-06-19 | 212 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 58 | 189 | 205000€ | 3534€ |
2022-07-19 | 51 | AV SALVADOR ALLENDE | 6 | 142 | 563 | 535000€ | 3768€ |
2020-09-17 | 87 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 116 | 279 | 374400€ | 3228€ |
2020-07-15 | 49 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 101 | 1020 | 175000€ | 1733€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 74 | 503 | 315000€ | 4257€ |
2020-05-26 | 17 | AV GALLIENI | 4 | 87 | 308 | 455000€ | 5230€ |
2020-07-10 | 15 | AV GALLIENI | 5 | 140 | 358 | 463000€ | 3307€ |
2019-06-11 | 14 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 117 | 397 | 285000€ | 2436€ |
2023-05-10 | 13 | AV GALLIENI | 4 | 104 | 508 | 317000€ | 3048€ |
2019-09-04 | 4 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 105 | 586 | 417000€ | 3971€ |
2020-11-20 | 4 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 105 | 586 | 445500€ | 4243€ |
2022-05-16 | 8 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 72 | 172 | 325000€ | 4514€ |
2019-06-21 | 8 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2019-09-12 | 102 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 91 | 310 | 325000€ | 3571€ |
2021-10-08 | 48 | RUE GUILLERMIN | 7 | 123 | 840 | 1083910€ | 8812€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU POILU | 5 | 85 | 527 | 435000€ | 5118€ |
2020-06-19 | 32 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 80 | 530 | 510750€ | 6384€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DU POILU | 6 | 96 | 538 | 379200€ | 3950€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DU CHENE | 2 | 48 | 587 | 365000€ | 7604€ |
2021-10-19 | 131 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 380 | 253800€ | 5768€ |
2023-03-13 | 20 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 116 | 588 | 483000€ | 4164€ |
2020-11-24 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 32 | 85 | 154300€ | 4822€ |
2019-06-05 | 36 | RUE DE MONTFERRAT | 6 | 155 | 409 | 345600€ | 2230€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LESSIVAS | 4 | 102 | 552 | 365000€ | 3578€ |
2021-11-16 | 139 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 324 | 317900€ | 3925€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DE MONTFERRAT | 3 | 70 | 419 | 337600€ | 4823€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU POILU | 5 | 115 | 682 | 429950€ | 3739€ |
2022-11-04 | 26 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 75 | 590 | 471700€ | 6289€ |
2021-01-15 | 26 | CHE DE LA VIE-GUERSE | 5 | 93 | 254 | 401500€ | 4317€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DU POILU | 4 | 117 | 485 | 574000€ | 4906€ |
2022-08-29 | 26 | CHE DE LA VIE-GUERSE | 5 | 93 | 232 | 365000€ | 3925€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DU POILU | 5 | 120 | 321 | 558000€ | 4650€ |
2021-06-14 | 34 | AV DES COMBATTANTS | 6 | 122 | 587 | 485000€ | 3975€ |
2020-09-14 | 5 | IMP DE LA GAITE | 4 | 100 | 176 | 280000€ | 2800€ |
2023-06-07 | 72 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 158 | 258 | 730470€ | 4623€ |
2021-11-03 | 60 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 130 | 471 | 643500€ | 4950€ |
2021-11-16 | 183 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 95 | 478 | 420000€ | 4421€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DU POILU | 4 | 76 | 677 | 370000€ | 4868€ |
2021-04-14 | 12 | IMP LAFONTAINE | 4 | 97 | 312 | 184509€ | 1902€ |
2023-01-18 | 183 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 95 | 245 | 320000€ | 3368€ |
2021-11-10 | 5 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 151 | 410900€ | 4617€ |
2020-04-30 | 9 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 155 | 330600€ | 3715€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 86 | 935 | 461090€ | 5362€ |
2022-06-30 | 82 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 160 | 732 | 669900€ | 4187€ |
2022-02-04 | 42 | CHE DE LA VIE-GUERSE | 4 | 104 | 513 | 220000€ | 2115€ |
2022-06-28 | 13 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 105 | 543 | 459000€ | 4371€ |
2020-02-21 | 12 | IMP LAFONTAINE | 4 | 97 | 367 | 180000€ | 1856€ |
2021-04-15 | 55 | RUE DU CHENE | 8 | 186 | 270 | 769700€ | 4138€ |
2020-08-26 | 42 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 70 | 699 | 468450€ | 6692€ |
2022-07-29 | 175 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 87 | 500 | 400750€ | 4606€ |
2019-07-12 | 176 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 94 | 386 | 285750€ | 3040€ |
2019-07-03 | 15 | ALL RENE CASSIN | 5 | 89 | 137 | 115000€ | 1292€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DE LA GAITE | 5 | 108 | 506 | 440200€ | 4076€ |
2019-06-26 | 18 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 95 | 548 | 743050€ | 7822€ |
2022-07-20 | 55 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 82 | 332 | 543000€ | 6622€ |
2021-08-13 | 21 | ALL RENE CASSIN | 4 | 93 | 191 | 420400€ | 4520€ |
2020-05-07 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 184 | 372650€ | 4051€ |
2023-06-15 | 15 | RTE DE GENAS | 4 | 88 | 1316 | 800000€ | 9091€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 111 | 525 | 478200€ | 4308€ |
2023-06-01 | 63 | RUE DU CHENE | 3 | 47 | 497 | 259000€ | 5511€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE LA PAGERE | 8 | 195 | 596 | 736400€ | 3776€ |
2022-11-22 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 74 | 337 | 255000€ | 3446€ |
2022-04-05 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 337 | 800000€ | 7273€ |
2021-12-31 | 5 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 100 | 1160 | 425000€ | 4250€ |
2021-09-07 | 60 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 71 | 214 | 367500€ | 5176€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 119 | 271 | 482950€ | 4058€ |
2023-06-16 | 14 | RUE ANTOINE SALVADORI | 6 | 101 | 426 | 383000€ | 3792€ |
2022-11-08 | 31 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 95 | 160 | 464000€ | 4884€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 156 | 1015 | 836686€ | 5363€ |
2020-09-14 | 76 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 116 | 436 | 702800€ | 6059€ |
2021-03-11 | 76 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 110 | 239 | 478520€ | 4350€ |
2023-06-13 | 10 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 105 | 515 | 240000€ | 2286€ |
2021-12-21 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 88 | 413 | 380800€ | 4327€ |
2020-06-25 | 215 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 132 | 756 | 550000€ | 4167€ |
2020-01-27 | 33 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 125 | 546 | 313000€ | 2504€ |
2022-01-04 | 74 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 192 | 900 | 746500€ | 3888€ |
2023-01-12 | 99 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 120 | 365 | 320000€ | 2667€ |
2020-02-07 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 92 | 198 | 262000€ | 2848€ |
2020-11-09 | 21 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 109 | 443 | 447000€ | 4101€ |
2021-03-29 | 107 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 104 | 562 | 571600€ | 5496€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DE GENAS | 4 | 100 | 1104 | 300000€ | 3000€ |
2021-04-27 | 7 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 86 | 413 | 356100€ | 4141€ |
2020-05-29 | 8 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 115 | 515 | 341650€ | 2971€ |
2019-06-11 | 8 | RUE BOUCHET | 5 | 127 | 823 | 970000€ | 7638€ |
2020-07-02 | 105 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 170 | 382 | 625000€ | 3676€ |
2020-10-09 | 56 | RUE DE LA MARNE | 5 | 125 | 485 | 450000€ | 3600€ |
2021-08-24 | 5 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 100 | 413 | 340000€ | 3400€ |
2021-04-30 | 15 | RUE SARAH BERNHARDT | 4 | 91 | 99 | 270000€ | 2967€ |
2021-07-29 | 158 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 78 | 579 | 439660€ | 5637€ |
2023-01-23 | 61 | RUE DE LA MARNE | 4 | 82 | 394 | 612600€ | 7471€ |
2022-05-31 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 106 | 197 | 310000€ | 2925€ |
2020-05-04 | 102 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 90 | 905 | 593900€ | 6599€ |
2022-06-30 | 1 | RUE ANTOINE SALVADORI | 4 | 88 | 507 | 360800€ | 4100€ |
2021-04-07 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 84 | 425 | 410000€ | 4881€ |
2020-03-10 | 2 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 91 | 200 | 289200€ | 3178€ |
2019-11-14 | 4 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 91 | 171 | 283000€ | 3110€ |
2019-06-24 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 94 | 358 | 466300€ | 4961€ |
2019-07-17 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 135 | 459 | 682000€ | 5052€ |
2021-07-26 | 77 | RUE DE REIMS | 6 | 120 | 436 | 565000€ | 4708€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DES DEUX FERMES | 5 | 102 | 405 | 564800€ | 5537€ |
2020-06-29 | 72 | RUE DE REIMS | 5 | 130 | 531 | 538100€ | 4139€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 66 | 336 | 335300€ | 5080€ |
2022-07-11 | 334 | RTE DE GENAS | 2 | 68 | 173 | 530000€ | 7794€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |
2020-04-10 | 50 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 60 | 225 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-13 | 8 | ALL DE VERDUN | 5 | 93 | 408 | 664910€ | 7150€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 87 | 642 | 421200€ | 4841€ |
2021-07-20 | 9 | ALL CAMILLE DESMOULINS | 5 | 119 | 510 | 495000€ | 4160€ |
2022-07-18 | 30 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 60 | 329 | 395000€ | 6583€ |
2020-10-20 | 141 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 94 | 384 | 350000€ | 3723€ |
2022-10-04 | 143 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 172 | 280000€ | 3733€ |
2020-04-23 | 5 | ALL DE VERDUN | 8 | 174 | 390 | 490000€ | 2816€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DE VERDUN | 3 | 65 | 447 | 450000€ | 6923€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE LA BATTERIE | 1 | 30 | 437 | 449970€ | 14999€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2022-05-30 | 5 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 93 | 193 | 422000€ | 4538€ |